Чердак и чердачные помещения

photo Чердак и чердачные помещения

Конструкция многих зданий, особенно со скатными крышами, предполагает наличие пространства под кровлей. Это место называется чердак.

 
 

Содержание статьи

  1. Виды чердаков
  2. Обустройство чердачных помещений
  3. Утепление чердака
  4. Пожарная безопасность
  5. Отделка чердака

 
 

Виды чердаков

 

Всего существует три основных вида чердаков:

  • Открытые
  • Теплые
  • Холодные

 

Последние два вида намного более распространены в жилых строениях. Холодный и теплый чердак имеют как плюсы, так и минусы. В первом разновидности, как правило, естественная вентиляция, которая поддерживает температуру, не позволяющую образовываться конденсату и инею. Свободное движение воздуха снижает потерю тепла из нижних комнат. Преимущества холодного чердака заключаются в уменьшенной площади теплоотдающих поверхностей и возможности хранения разнообразных хозяйственных и бытовых вещей.

 

В теплом чердаке нет изоляции перекрытия, таким образом, пространство обогревается теплым воздухом из нижней части строения, а вентиляция осуществляется через общую вытяжную. Конструкция такого чердака требует особенно качественной тепло-, паро- и гидроизоляции. Зато, для чердака данного образца не устанавливаются специальные вентиляционные блоки. В случае с теплым чердаком, это место может использоваться для проживания. Теплые мансарды и чердачные помещения особенно актуальны в ситуации с нехваткой пространства в доме.

 

В случае с проживанием на верхних этажах городского дома с чердаком, возможна приватизация чердачных помещений. Для этого нужно обратиться в свое жилищное управление, предоставить проект реконструкции и оплатить приватизацию территории. Приватизация чердачных помещений появилась в законодательстве уже в 1993 году, поэтому затруднений возникнуть не должно. Она происходит на инвестиционных условиях, так как чердак изначально не является жилым и бесплатно передать его во владение частного лица не представляется возможным. На первое время специалисты соответствуют не купить чердачное помещение, а арендовать, так как приватизация может оказаться не слишком быстрым процессом.

 

Обустройство чердачных помещений

 

photo Чердак и чердачные помещенияРешив обустроить в доме холодный чердак, нужно учесть некоторые конструктивные особенности. Для того, чтобы микроклимат в остальных частях здания был комфортным, нужно минимизировать потери тепла через стены, полы и потолки. Для этого нужно знать, как утеплить чердачное помещение. Надежную теплоизоляцию стен и пола можно обеспечить грамотной внутренней отделкой, в то время как от потерь тепла через потолок дом защитит именно правильно сконструированный холодный чердак. Разобраться, как утеплить холодный чердак по всем правилам вполне под силу самостоятельно, без помощи специалиста.

 

Разрушительное воздействие на балочные перекрытия может оказать неправильное устройство пароизоляции. Особенность, которой отличается пароизоляция холодного чердака, заключается в том, что влага поступает на утеплитель снизу. В случае с подвальным перекрытием ситуация будет обратной. Итак, чтобы защитить утеплитель от возможного конденсирования пара, поступающего из комнат, стоит начинать конструкцию именно со слоя пароизоляции, за которым располагается утепление, укрываемое сверху гидроизоляционной пленкой. Подобное расположение защищает материал утеплителя от влаги со всех сторон.

 

Утепление чердака

 

photo Чердак и чердачные помещенияПосле пароизоляции осуществляется утепление пола холодного чердака. Обычно чердак оснащается утеплителем, закладываемым между лагами пола. Лучше всего пользоваться для таких целей рулонным утеплителем. Удобнее всего, если балки расположены с одинаковым шагом. Впрочем, использование насыпных материалов тоже возможно, но маты из стекловолокна или минеральной ваты все же используются в строительстве чаще, так как при схожей стоимости и функциональности они более просты в монтаже.

 

Кроме того, насыпной материал должен насыпаться толсто, в то время как потолочные балки обычно бывают толщиной около 150 миллиметров. Поэтому маты удобнее еще и тем, что не выступают над балками, располагаясь ровно. Определившись с видом утепления, стоит позаботиться перед укладкой о технике безопасности – процесс может вызвать аллергию из-за мелких частиц матов и пыли, следовательно, стоит приобрести защитные перчатки и маску.

 

Помимо теплоизоляции, обязательна надежная вентиляция чердачного помещения во избежание появления конденсата. Конденсированная жидкость разрушает древесину стропильной конструкции, к тому же, от влаги отсыревают слои теплоизоляции и теплый воздух начинает интенсивнее покидать строение. Чтобы защитить теплоизоляцию, можно устанавливать в стенах фронтона дополнительные щелевые кирпичи или просверливать отверстия в карнизах. Там же иногда устанавливаются специальные вентиляторы, способные создать достаточные потоки воздуха. В ситуации с покрытием из черепицы или шифера, вентиляция холодного чердака также может обеспечиваться щелями между отдельными фрагментами кровли.

 

Если на чердаке присутствуют водопроводные трубы и танк с холодной водой, значимым моментом обустройства становится их изоляция. Лучше всего взять стеклоткань или формованную пену, которые создадут для труб своеобразный бандаж. Для надежности бандаж обматывается изоляционной лентой. Над танком также создается защитный чехол утепления, как правило, сделанный из полистироловых плит. Надежное утепление перекрытия холодного чердака защитит танк от замерзания в нем воды в холодное время года.

 

Пожарная безопасность

 

После обеспечения надежной изоляции всех типов, важно обратить внимание на пожарную безопасность постройки. Именно чердак и кровля нередко становятся очагами пожара в деревянных сооружениях, так что сделать все для того, чтобы максимально снизить вероятность возгорания, просто необходимо.

 

Камин нередко становится настоящим центром жилья, очагом для всей семьи. Погреться у огня действительно приятно, особенно тогда, когда можно не опасаться процесса горения. Частицы продуктов горения, направляющиеся по трубе, могут создавать опасные для крыши искры. А значит, в постройках с печным отоплением как нигде актуальна огнезащитная обработка чердачных помещений.

 

Поэтому при создании строительной конструкции, следует обязательно обрабатывать дерево специальным огнезащитным составом. Пропитка, как правило, наносится на элементы конструкции до монтажа, но ее использование возможно и после. Тогда важно будет тщательнее обрабатывать стыки. Лучше всего использовать небольшую широкую кисть и обрабатывать каждое место дважды. Если уверенности в наличии огнезащитной пропитки нет – например, куплен уже построенный коттедж и информация подобного рода не была предоставлена покупателю – можно проверить дерево самостоятельно. Достаточно взять от стропил небольшую щепку и попробовать ее поджечь. Хорошо гореть пропитанная древесина не будет, огонь будет держаться на щепке только тогда, когда она непосредственно находится в источнике пламени.

 

Кроме контроля за состоянием древесины, стоит подумать и о металлических частях конструкции. Под воздействием тепла металл сильно нагревается, иногда до такой степени, что появляется угроза его состоянию. Поэтому металлоконструкции тоже нуждаются в тщательной огнезащитной обработке. Если при возведении или эксплуатации здания проведены все меры по противопожарной защите, о возгорании можно будет не беспокоиться.

 

Что именно нужно использовать для защиты? Самое эффективное средство – спецальные химические составы. Для каждого типа покрытия существует свое специальное средство, включающее разные формы, от лаков и красок до штукатурок. Для древесины наиболее распространены специализированные пропитки. Обработка чердачных помещений требует внимательного соблюдения техники безопасности. При использовании нетоксичных составов обрабатывать можно самостоятельно. При желании, можно обратиться и к профессиональным специалистам.

 

Отделка чердака

 

Необходимо обновить Adobe Flash Player

 

Заключительным этапом в обустройстве чердака является отделка чердачного помещения и создание необходимого комфорта. Наиболее привлекательно чердачное помещение выглядит тогда, когда для его обшивки используется вагонка. Правильно обработанную вагонку можно даже не покрывать краской. Впрочем, оформление  – исключительно дело вкуса хозяина, в ход могут идти и морилка, и олифа. Оригинальный дизайн чердачного помещения создается, например, с помощью паяльной лампы, которой можно осмаливать стены. Потолок, более светлый по цвету чем стены, поможет, если высота чердачного помещения не слишком большая, визуально создать простор.

 

Оригинальным решением может стать создание входа не только изнутри дома, но и прямо с улицы. Дверь или люк на холодный чердак оборудуются внешней лестницей. В таком случае могут использоваться как прямые, так и винтовые лестницы. Конечно же, обязательной деталью лестницы должны быть перила. Деревянная или металлическая лестница на чердак может стать не просто удобным средством доступа наверх, но и выполнять эстетические функции в качестве украшения дома.

 

Можно использовать разные критерии для выбора между двумя типами чердаков. Конечно же, у мансарды есть одно довольно весомое преимущество – значительное увеличение жилого пространства. Жилое чердачное помещение может стать выходом для построек небольшого размера. Но, даже с учетом того, что строительные материалы позволяют оборудовать жилую мансарду по разумной цене, подобная постройка  достаточно трудна в исполнении и требует высочайшего уровня знаний и умений. К тому же, ремонт кровельного покрытия при наличии мансарды становится не самым простым делом. Недочет в монтаже приводит к неправильной вентиляции или накоплении влаги, что быстро заканчивается выходом крыши из строя.

 

Поэтому неотапливаемый чердак – весьма разумный выбор. Он обеспечивает более стабильный микроклимат здания за счет существования своеобразного буфера средней между теплом комнат и погодными условиями снаружи. Температура холодного чердака служит надежной прослойкой от перепадов тепла. Отсутствие резких изменений температуры воздуха позволяет снизить опасность конденсата, что продлевает жизнь кровли. Качественно оборудовать чердак такого типа дешевле и проще, причем любой дальнейший ремонт как изоляционных слоев, так и кровли, будет ничем не затруднен, так что крыша с холодным чердаком прослужит гораздо дольше. В мягком климате, летом дом с холодным чердаком почти не отличим от дома с мансардой – проживать наверху можно в обоих. Главное, чтобы комфортное проживание позволяла крыша холодного чердака, то есть отсутствие у нее фермы,а также грамотная организация хранения вещей. Все эти преимущества и делают такой чердак действительно популярным.


Смотрите также: